2001〜2011年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+28.6%
中野区
115.1万円/㎡
前年比+9.6%
藤和北江古田公園ホームズ
東京都中野区江原町二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩6分
2006年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 70.08㎡の場合
相場
7,295万円
104.1万円/㎡
4,561
6,384
8,206
10,029
AI査定結果
推定相場価格
7,295万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,384万円〜8,206万円
91.1万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和北江古田公園ホームズ
6,380万円（91.0万円/㎡）/ 4階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は86.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 6,380万円 | 91.0万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 6,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 92.5万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 6,800万円 | 97.0万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/14 | 5,480万円 | 89.8万円 | 7階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/14 | 5,450万円 | 89.3万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/23 | 5,590万円 | 91.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/22 | 5,680万円 | 93.1万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/01 | 5,680万円 | 93.1万円 | 7階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/27 | 5,780万円 | 94.7万円 | 7階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/14 | 6,480万円 | 92.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/08/21 | 5,980万円 | 98.0万円 | 7階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/21 | 6,180万円 | 101.3万円 | 7階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/18 | 6,580万円 | 93.9万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/02 | 6,580万円 | 93.9万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/02/05 | 4,980万円 | 81.6万円 | 7階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/05 | 4,680万円 | 64.9万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/03 | 5,080万円 | 69.4万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/12/22 | 5,280万円 | 72.1万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/08/09 | 4,590万円 | 62.0万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,490万円 | 68.9万円 | 3階 | 65.17㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 藤和北江古田公園ホームズ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2022/10/25 | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅12分 | 4,780万円 | 79.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 6,480万円 | 106.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/21 | パークホームズ中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2022/02/28 | サニーコート沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | JPARK中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,398万円 | 88.5万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,298万円 | 87.1万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、中野区では9.6%上昇しています。
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1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造